今日值班
  南都記者usb 單小亮
  記者幫收C A LL:未經住戶同意,未向物價局報備,竟有人強拆了出租屋門禁,安裝上“視頻門禁”,接著就向大量住戶收取門禁費!近日,不少街坊訴苦稱,白雲區同和街白水塘村內當鋪出租屋,近期被一群人強行拆了舊門鎖、安了新門禁,租戶須按人頭繳納門禁費。
  “我剛下班回到家門口,發現門禁被人換掉了,門口還貼了通知,說是搞成了‘視頻門禁’,今後大家都得交錢,這跟明著搶錢有何區別!”租住在白雲區同和街白水塘的陳先生,前支票借款日求助於樓內鄰居才回到家,而此事卻非房東所為。
  據貼在門上的一紙通知稱預防癌症心得,“根據同和街道辦、派出所等要求,現將該出租屋門禁更換,並於3月18日正式投入使用,請各位房東和租客儘快辦理門禁卡,尚未辦理門卡者將無法進出大門”。當然了,這些門禁卡是要收錢的,每張卡每月5元“門禁維護費”,如果按年交,則要50元。
  據白水塘南一巷某出租屋房東透露,他們早已自行安裝門禁和監控,但街道辦和一家物業公司來通知開會,要求改用他們的統一門禁系統。很多房東之前只向租客收取門卡費,一張卡最多10元錢,而且退租時還可退還;而街道及物業公司安裝的門禁,住買屋戶每人每年都得交50元。
  “有的樓內住六七十人,一棟樓每年交三四千元,整條村裡有幾百棟出租屋,背後利益可見一斑。”一位不願具名的房東認為,安裝視頻監控、推薦安全門禁等做法是好事,但不能搞強制性一刀切,更不能以安全為由亂收門禁費,畢竟房子是房東的,廣大租客也沒義務每月交所謂門禁費。
  昨日上午,南都記者來到白雲區同和街白水塘。村內不少出租屋都被裝了新門禁,在白水塘南一巷某出租屋前,不時有不知情的租客被拒之門外。根據相關通知所示,拆換門禁的是“廣州市雅康物業管理有限公司”,其在收取門禁費用時,只有收據沒有正式發票。
  (南都記者 單小亮 實習生 李思琦)
  結果:
  物管稱更換門禁
  由街道授權
  跟進
  據廣州雅康物管公司副總經理黃萬里解釋,他們此舉得到同和街道辦授權,街道辦還與他們簽了協議書,並同意該公司通過收取門禁維護費收回投入資金。同和街社區民警羅先生表示,之前這裡治安不太好,所以引入社區物業管理方式,目前大多數出租屋都已安裝新門禁。
  不過對於該做法,白雲區同和街方面稱,物業公司不得強行拆換門禁,應在徵得業主、租客同意後更換,相關費用主要向業主收取。如果出租屋已自行裝有門禁和監控,且符合相關要求的,不得要求其必須更換。另據白雲公安部門稱,出租屋管理不得亂收費,將及時瞭解具體情況。廣東奔犇律師事務所律師劉國華認為,如果有人強行收取門禁費,則涉嫌違法。  (原標題:自家門禁被換 回家得先交錢)
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